Na Curaçao, pero tambe na Bonaire, nos ta mira cu mas y mas ta wordo inverti den real estate. Por ehèmpel, Fundashon Kas Popular (FKP) a organisá un bista di e monumentonan ku awor nan tin disponibel pa benta. E monumentonan aki mester di un bon mantenshon, loke ta kosta plaka, i e Fundashon aktualmente tin e finansa […]
Ora di kumpra un monumento serka FKP, por ehèmpel, ta un bon idea pa konsiderá kon bo ta bai gana bèk bo invershon. Benta ta un opshon, pero e por ta mas interesante pa hür afó.
Tin un kresementu fuerte den demanda pa espasio di hür riba e islanan. P’esei e merkado di hür ta floresé i ta ofresé un oportunidat di invershon perfekto. Personanan privá ta buskando un kas i empresarionan ta buskando un ofisina pa establesé nan mes aden. Hürmentu di espasio di ofisina moderno ku un servisio all-in por ta un opshon pa gana bo invershon bèk (i mas).
Den e artíkulo aki lo mi trata brevemente kiko bo mester tene kuenta kuné ora di hür un kas òf espasio di ofisina na Kòrsou.
Den práktika ta parse ku mayoria empresario no ta konosí ku e lei di hürmentu di Kòrsou i pues no ta konosí ku e derecho i obligashonnan di e doño di kas i e hürdó ku ta bini ku hürmentu. Den e kuadro aki, e mantenshon di e edifisio ta un artíkulo di gastu pa e doño di kas.
E doño di kas ta obligá pa lei pa sòru pa mantenshon di e propiedat hür. Un huurdo ta paga pa esey. Solamente reparashonnan menor lo wòrdu kobra na e inkilino. Reparashonnan menor por inkluí areglo i pago pa pintamentu di paden, remplaso di man di porta, òf remplaso di un asiento di wc. Partidonan por sera akuerdonan tokante kiko ta inkluí reparashonnan menor ta cai pa evita discusionnan.
Por sosodé ku e doño di kas finansieramente no por karga e gastunan di mantenshon. Den e kaso ei, e inkilino por asumí e gastunan i kompensá nan kontra e hür. Esaki ta regla pa ley. Den un kaso resien, nos a asistí un doño di kas ku no a logra mantené e propiedat pa añanan pa motibu di inkapasidat finansiero. P’esei e inkilino a dedusí 20% for di e hür, pero no a hasi ningun gastu pa reparashonnan nesesario. E último naturalmente no ta e intenshon. E derecho di kompensashon por wòrdu invoká solamente dor di e inkilino si e inkilino ta asumí e gastunan ku e doño di kas mester a hasi.
E situashon anterior finalmente a kondusí ku e doño di kas a terminá e hür. Si e doño di kas terminá e hür, e pèrmit di e Komishon di Evaluashon di Hür ta nesesario. Den un siguiente artíkulo lo mi elaborá mas riba e terminashon di e akuerdo di hür i e puntonan ku ta importante den e kuadro aki.
Si bo ke sa mas tokante hürmentu na Curacao, tuma kontakto ku kontakto ku mi riba. Mi lo ke kòmbersá ku bo!
Tokante e outornan
