Inverti na Curacao tin hopi bentaha, pero tambe tin trampa. Reglamento di construccion local, diferente tipo di tereno manera tereno di propiedad, huur y huur y derecho y obligacion ora di cumpra y bende. Esakinan semper ta invershonnan signifikante, i ta sabí pa tuma un desishon di kompra òf benta bon informá.
E desishon di kompra òf benta ta wòrdu konfirmá despues dor di e akuerdo di kompra. Pero bo tabata sa ku:
- Akuerdonan en general ta wòrdu konkluí dor di oferta i aseptashon, ku eksepshon di e akuerdo di kompra. Akuerdonan di kompra oral no ta bálido.
- Un persona natural ku no ta kumpra un kas profeshonalmente semper mester risibí un akuerdo di kompra i tin un periodo di reflekshon di 3 dia. E periodo di ‘cooling-off’ statutariamente na Curaçao, Aruba y Bonaire pa un persona natural ta – mescos cu na Hulanda – tres dia. No ta permití desviashon for di e término aki.
- Si e kumpradó ehersé su derecho di terminá e akuerdo denter di e periodo di friamentu i e kompra ta konkluí atrobe denter di 6 luna, e periodo di friamentu legal no ta apliká atrobe.
E lei ta rekerí ku e akuerdo di kompra mester indiká por lo ménos e identidat di e kumpradó i bendedó i duna un deskripshon detayá di e propiedat ku ta wòrdu bendí. Kondishonnan importante manera e preis di kompra, kondishonnan di pago i kualke pago inisial tambe mester wòrdu registrá.
Algun akuerdo di kompra por kontené kláusulanan ku ta hasi e akuerdo dependiente di sierto kondishonnan, manera optené finansiamentu òf un pèrmit di konstrukshon, provishonnan ku por ta mará na e kas, por ehèmpel e konsekuensianan di kumpra un kas di hür òf un obligashon pa tolerá un derecho di e bisiñanan. Un ehèmpel di esaki ta derecho di kaminda.
Ora di terminá e akuerdo di kompra, e kumpradó por, si a sera akuerdonan tokante esaki, invoká un kondishon suspensivo den e akuerdo. Tene na kuenta ku si kondishonnan suspensivo ta wòrdu stipulá, un periodo tambe ta wòrdu akordá te ora e kondishonnan por wòrdu invoká.
E akuerdo di kompra ta un di e akuerdonan mas komunmente usá den lei di biennan rais, pero e no ta yega serka di kubri e alkanse kompletu. Akuerdonan di invershon, kartanan di intenshon, akuerdonan di konstrukshon, akuerdonan di hür òf akuerdonan di koperashon tambe ta pertenesé na lei di biennan rais.
Bo mester di yudansa pa traha, terminá òf screen bo akuerdo? Òf bo tin pregunta tokante biennan rais? Por fabor sinti bo liber pa konhttps://www.wildemanlegal.com/contact/takto nos.
Tokante e outornan
Nethania Hill
