Het beëindigen van een huurovereenkomst blijkt in de praktijk niet eenvoudig. Verhuurders krijgen te maken met uiteenlopende regels en procedures, afhankelijk van het type huurovereenkomst. In dit afsluitende artikel van onze huurrechtreeks staan we stil bij de juridische mogelijkheden die een verhuurder heeft om een huurovereenkomst te beëindigen. Bepaalde of onbepaalde tijd Op grond van artikel 7:228 BW CUR kan de […]
In ons eerdere artikel schreven wij over de totstandkoming van een huurovereenkomst en gaven wij vijf tips voor het aangaan van huurovereenkomst.. Als de huurovereenkomst eenmaal is aangegaan, betekent dit dat er voor zowel verhuurder als huurder verplichtingen gelden ten aanzien van het gehuurde en jegens elkaar. In dit artikel belichten wij de belangrijkste verplichtingen.
De Belastingdienst Curaçao biedt particuliere verhuurders tijdelijk de mogelijkheid om hun aangiften inkomstenbelasting vrijwillig te corrigeren — zonder navorderingen of boetes. Verhuurt u een woning, appartement of vakantiewoning op Curaçao? Dan zijn de opbrengsten uit deze verhuur in principe belast. Uit recent onderzoek blijkt echter dat veel verhuurders hun inkomsten (deels) niet opgeven. De Belastingdienst
Tijdelijke Inkeerregeling voor Verhuurders op Curaçao Lesa Mas »
Wat u moet weten als werkgever of opdrachtgever Het arbeidsrecht op Curaçao verschilt op veel vlakken van dat in Nederland. Toch is er onlangs een opvallende juridische ontwikkeling: het Gemeenschappelijk Hof van Justitie paste de gezichtspunten uit het Nederlandse Deliveroo-arrest toe op een lokale zaak. Dat is opmerkelijk, vooral omdat het Curaçaose arbeidsrecht niet is
Deliveroo-effect op Curaçao: Arbeidsovereenkomst of schijnzelfstandigheid? Lesa Mas »
Het eerste kwartaal van 2025 ligt inmiddels achter ons. In deze bijdrage blikken we terug op de afgelopen maanden én delen we praktische tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao. Huurrecht op Curaçao Eerder dit jaar publiceerden wij een artikel over het aangaan van huurovereenkomsten in Bonaire, inclusief vijf praktische tips. In deze bijdrage
Terugblik op Q1 2025 & tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao Lesa Mas »
Op 21 maart 2025 vinden de verkiezingen plaats, een cruciaal moment voor de democratie op Curaçao. Als werkgever dient u uw werknemers in de gelegenheid te stellen om hun stem – ook onder werktijd – uit te brengen. Wettelijke verplichtingen voor werkgevers Aanstaande vrijdag kunnen alle stemgerechtigden op Curaçao naar de stembus van 8:00 – 19:00 uur. Ons Kiesreglement (artikel 43) bepaalt
Verkiezingsdag Curaçao: wat u als werkgever moet weten Lesa Mas »
Lease ta e akuerdo kaminda e hürdó ta komprometé pa proveé e hürdó ku e uso di un artíkulo òf parti di esaki i e hürdó ta komprometé pa duna konsiderashon a kambio. Si e kontenido di un akuerdo ta kumpli ku e deskripshon aki, e akuerdo mester wòrdu konsiderá un akuerdo di hür.1 Den e artíkulo aki nos ta kompartí sinku tep [...]
Establesé un akuerdo di hür na Boneiru: 5 tep pa tene na kuenta Lesa Mas »
Entrante 1 di yanüari 2025 a oumentá salario mínimo na Kòrsou, ku sueldo pa ora ta subi di NAf 11,28 florin pa NAf 11,72. Pa un siman di trabou di 40 ora, esaki ta suma na un salario mensual brutu di Naf 2029,90. Esaki ta representa un aumento di 3.9%, cu ta den liña cu inflacion y e aumento di costo di bida. Na Boneiru […]
Tabatin hopi konmoshon na Boneiru durante e último aña tokante e posibilidat pa hür kas pa término kòrtiku i e restrikshonnan di esaki. Debí na e interes kresiente den e merkado di bibienda dor di invershonistanan, preis di kas a subi konsiderablemente den añanan resien, loke a resultá den ménos kas pagabel disponibel pa
Den transakshonnan di biennan rais, e agente di biennan rais hopi bia ta hunga un ròl klave komo un intermediario. Pero kiko ta pasa ora un broker aktua pafó di su outoridat? Un kaso resien na Boneiru ta ofresé invershonistanan den biennan rais bista balioso riba e importansia di akuerdonan kla i guia hurídiko den transakshonnan di biennan rais. Den e kaso aki, un mal komprondementu entre kumpradó, bendedó i broker a kondusí na un konflikto [...]
Ley laboral ta regla e derecho y obligacionnan di empleadonan y doñonan di trabao. Un demanda resien ta mustra kon importante ta pa hasi akuerdonan kla i mustra bon liderazgo. Esaki ta konta tambe pa kambionan den un posishon òf prosesonan di mehorashon. Den e kaso aki, un empleado no tabata di akuerdo ku e komienso di e proseso di mehorashon, [...]
Lei Laboral i Liderazgo: Dikon Bon Liderazgo Tambe Tin Konsekuensianan di Lei Laboral. Lesa Mas »
Terminashon di un kontrato di trabou pa motibu di kambionan na trabou ta komun, pero no riba inisiativa di e empleado. Den e artíkulo aki nos ta trata un ehèmpel resien di nos práktika i splika kiko esaki por nifiká pa bo komo dunadó di trabou. Kiko disolushon debí na sirkunstansianan ku ta kambia ta nifiká? Terminashon di un kontrato di trabou pa motibu di kambionan
E terminashon di un kontrato di trabou pa motibu di sirkunstansianan ku ta kambia Lesa Mas »