Het beëindigen van een huurovereenkomst blijkt in de praktijk niet eenvoudig. Verhuurders krijgen te maken met uiteenlopende regels en procedures, afhankelijk van het type huurovereenkomst. In dit afsluitende artikel van onze huurrechtreeks staan we stil bij de juridische mogelijkheden die een verhuurder heeft om een huurovereenkomst te beëindigen. Bepaalde of onbepaalde tijd Op grond van artikel 7:228 BW CUR kan de […]
In ons eerdere artikel schreven wij over de totstandkoming van een huurovereenkomst en gaven wij vijf tips voor het aangaan van huurovereenkomst.. Als de huurovereenkomst eenmaal is aangegaan, betekent dit dat er voor zowel verhuurder als huurder verplichtingen gelden ten aanzien van het gehuurde en jegens elkaar. In dit artikel belichten wij de belangrijkste verplichtingen.
De Belastingdienst Curaçao biedt particuliere verhuurders tijdelijk de mogelijkheid om hun aangiften inkomstenbelasting vrijwillig te corrigeren — zonder navorderingen of boetes. Verhuurt u een woning, appartement of vakantiewoning op Curaçao? Dan zijn de opbrengsten uit deze verhuur in principe belast. Uit recent onderzoek blijkt echter dat veel verhuurders hun inkomsten (deels) niet opgeven. De Belastingdienst
Tijdelijke Inkeerregeling voor Verhuurders op Curaçao Meer lezen »
Wat u moet weten als werkgever of opdrachtgever Het arbeidsrecht op Curaçao verschilt op veel vlakken van dat in Nederland. Toch is er onlangs een opvallende juridische ontwikkeling: het Gemeenschappelijk Hof van Justitie paste de gezichtspunten uit het Nederlandse Deliveroo-arrest toe op een lokale zaak. Dat is opmerkelijk, vooral omdat het Curaçaose arbeidsrecht niet is
Deliveroo-effect op Curaçao: Arbeidsovereenkomst of schijnzelfstandigheid? Meer lezen »
Het eerste kwartaal van 2025 ligt inmiddels achter ons. In deze bijdrage blikken we terug op de afgelopen maanden én delen we praktische tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao. Huurrecht op Curaçao Eerder dit jaar publiceerden wij een artikel over het aangaan van huurovereenkomsten in Bonaire, inclusief vijf praktische tips. In deze bijdrage
Terugblik op Q1 2025 & tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao Meer lezen »
Huur is de overeenkomst waarbij de verhuurder zich verbindt aan de huurder een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder verbindt zich tot een tegenprestatie. Indien de inhoud van een overeenkomst voldoet aan deze omschrijving, moet de overeenkomst worden aangemerkt als een huurovereenkomst. In dit artikel delen wij vijf tips
Totstandkoming van een huurovereenkomst op Bonaire: 5 tips om rekening mee te houden Meer lezen »
Het afgelopen jaar is er veel te doen geweest in Bonaire ten aanzien van de mogelijkheid om woningen voor korte termijn te verhuren en de beperking daarvan. Door de groeiende interesse in de woningmarkt door investeerders zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren behoorlijk gestegen met als gevolg dat er minder betaalbare woningen beschikbaar zijn voor
Ruimere mogelijkheden voor korte termijn verhuur Bonaire Meer lezen »
Arbeidsrecht regelt de rechten en plichten van werknemers en van werkgevers. Een recente rechtszaak laat zien hoe belangrijk het is om duidelijke afspraken te maken en goed leiderschap te tonen. Zo ook bij veranderingen in een functie of bij verbetertrajecten. In deze zaak was een werknemer het niet eens met de ingang van het verbetertraject,
Een Overzicht van Huurrecht: Nederland, Curaçao en de BES-eilanden Het huurrecht is een fundamenteel onderdeel van het rechtssysteem in veel landen en territoria over de hele wereld. Hoewel de basisprincipes vergelijkbaar kunnen zijn, kunnen de specifieke regels en voorschriften sterk variëren, zelfs binnen het Koninkrijk. In dit artikel bespreken wij de verschillen tussen het Nederlandse
Verhuurders in het Koninkrijk der Nederlanden opgelet Meer lezen »