Voor verhuurders vormt de jaarlijkse huurprijsindexatie een essentieel instrument om het rendement van de vastgoedportefeuille in lijn te houden met de economische realiteit. Hiermee wordt voorkomen dat inflatie waarde van de huuropbrengsten uitholt. In onze praktijk ontvangen wij steeds meer adviesvragen ten aanzien van huurprijsindexatie. In dit artikel bespreken we de Curaçaose juridische grondslag, de […]
Het beëindigen van een huurovereenkomst blijkt in de praktijk niet eenvoudig. Verhuurders krijgen te maken met uiteenlopende regels en procedures, afhankelijk van het type huurovereenkomst. In dit afsluitende artikel van onze huurrechtreeks staan we stil bij de juridische mogelijkheden die een verhuurder heeft om een huurovereenkomst te beëindigen. Bepaalde of onbepaalde tijd Op grond van artikel 7:228 BW CUR kan de
In ons eerdere artikel schreven wij over de totstandkoming van een huurovereenkomst en gaven wij vijf tips voor het aangaan van huurovereenkomst.. Als de huurovereenkomst eenmaal is aangegaan, betekent dit dat er voor zowel verhuurder als huurder verplichtingen gelden ten aanzien van het gehuurde en jegens elkaar. In dit artikel belichten wij de belangrijkste verplichtingen.
De Belastingdienst Curaçao biedt particuliere verhuurders tijdelijk de mogelijkheid om hun aangiften inkomstenbelasting vrijwillig te corrigeren — zonder navorderingen of boetes. Verhuurt u een woning, appartement of vakantiewoning op Curaçao? Dan zijn de opbrengsten uit deze verhuur in principe belast. Uit recent onderzoek blijkt echter dat veel verhuurders hun inkomsten (deels) niet opgeven. De Belastingdienst
Tijdelijke Inkeerregeling voor Verhuurders op Curaçao Read More »
Het eerste kwartaal van 2025 ligt inmiddels achter ons. In deze bijdrage blikken we terug op de afgelopen maanden én delen we praktische tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao. Huurrecht op Curaçao Eerder dit jaar publiceerden wij een artikel over het aangaan van huurovereenkomsten in Bonaire, inclusief vijf praktische tips. In deze bijdrage
Terugblik op Q1 2025 & tips voor het aangaan van een huurovereenkomst op Curaçao Read More »
Lease is the agreement in which the landlord undertakes to provide the tenant with a property or part thereof for use and the tenant undertakes to provide consideration in return. If the content of an agreement meets this description, the agreement must be considered a lease.1 In this article, we share five tips […]
Establishing a rental agreement on Bonaire: 5 tips to keep in mind Read More »
There has been a lot of commotion in Bonaire over the past year regarding the possibility of short-term rental of homes and the limitation thereof. Due to the growing interest in the housing market by investors, house prices have risen considerably in recent years, resulting in fewer affordable homes being available for the local population.
An Overview of Tenancy Law: The Netherlands, Curacao, and the BES Islands Tenancy law is a fundamental part of the legal system in many countries and territories around the world. While the basic principles may be similar, the specific rules and regulations can vary widely, even within the Kingdom. In this article, we will discuss the differences between the Dutch, Curacao, and BES Islands.
Attention landlords in the Kingdom of the Netherlands Read More »
In Curacao, but also in Bonaire, we see that more and more is being invested in real estate. For example, Fundashon Kas Popular (FKP) has organized a viewing for the monuments that they now have available for sale. These monuments are due for proper maintenance, which costs money, and the Foundation currently has those finances
Curacao – 11, 12 en 13 maart 2026